Informations complémentaires

Villa T5/6 - A Vendre

545 000 €

NARBONNE - Quartier Crabit - Découvrez une villa de type 5 d'environ 193.51m² sur un terrain de 4728m² !

Au rez-de-chaussée une entrée de 10.77m² avec WC, un bureau de 9.46m², une cuisine de 21.3m² donnant accès à une spacieuse pièce à vivre de 77.55m².

A l'étage une première chambre de 11.21m² avec sa salle d'eau, une suite parentale de 13.27m² avec un dressing et une salle de bains avec WC de 8.72m² et enfin une chambre de 9.56m² et une salle d'eau.

Cette villa offre une piscine surplombant le terrain, un garage de 52.8m² et un second de 33m² ainsi que plusieurs pièces de stockage.

Taxe foncière 2025 : 3189€

DPE/C125 (le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 1560€ et 2170€ sur les années de références 2021, 2022, 2023) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr)

Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.68.90.64.65 - https://smimmobiliernarbonne.com/fr/

Autres visuels

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Surfaces

1 Hall d'entrée 5 m²
1 Entrée 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour 78 m²
1 Cuisine 21 m²
1 Bureau 9 m²
1 Escalier 2 m²
1 Couloir 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Placard 0 m²
1 Dressing 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Bureau 5 m²
1 Bureau 2 m²
1 Bureau 9 m²
1 Garage 53 m²
1 Garage 33 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Panneaux photovoltaïques
Panneaux solaires

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3189 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Référence 86970199
Pièces 5 pièces
Surface 193.51 m²
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle

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