EXCLUSIF
Narbonne

EXCLUSIF

Situé dans un quartier recherché de Narbonne, en centre-ville, cet appartement T4 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une seconde salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un couloir desservant l’ensemble des pièces.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 21,51 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
ainsi qu’un cellier privatif de 13,73 m² au rdc

POSSIBILITE d'un GARAGE en sus du prix de 14,19 m²

DPE/ C178 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entrez 1470€ et 2040€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023)
ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr)

Taxe foncière 2025 : 2 049 €
Charges de copropriété Sindic Bénévole 250€ l'année

honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 68 90 64 65 - Retrouvez nous sur notre site : https://smimmobiliernarbonne.com/fr/

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