À LOUER – VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED – LES HAUTS DE NARBONNE
Narbonne

À LOUER – VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED – LES HAUTS DE NARBONNE

Libre dès que possible !
Dans le tout nouveau lotissement sécurisé « Le Parc du Cheval Blanc », situé dans les bas des Hauts de Narbonne, rue de Jonquière, découvrez cette magnifique villa T4 neuve de plain-pied, libre sur 4 faces.
Un bien rare alliant confort, modernité et beaux volumes !

D’une superficie habitable de 114,02 m², cette villa bénéficie d’une belle luminosité et d’agencements fonctionnels. Elle se compose de :
Une entrée avec grand placard de rangement
Un WC indépendant
Un vaste séjour de 42,59 m²
Une cuisine ouverte de 12,65 m², entièrement meublée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte
Un espace nuit qui dessert sur une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires avec placards
Une salle de bains avec WC

Côté extérieur, implantée sur une belle parcelle de 671m², la maison bénéficie d’un terrain libre sur 4 faces, idéal pour profiter pleinement des extérieurs avec une agréable terrasse de 19,25 m²

Vous disposerez également de :
Un garage de 16,50 m²
un système gainable assurant la climatisation et le chauffage, pour un confort optimal été comme hiver.

DPE/A26 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 320€ et 480€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023)
ERP/ les informations sur les risques auxquels ce bien est opposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges (TOM, entretien CE et gainable) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 540 €

Honoraires d’agence : 1 083 € TTC, dont 342 € de frais d’état des lieux.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un environnement résidentiel recherché.

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