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EXCLUSIVITE

395 500 €

Baliste situé dans une impasse au calme
Belle villa de type 5 de 155 m2 hab. à étage sur 390m² de terrain. libre sur 3 faces

Elle offre un agréable séjour de 28.30m² donnant sur une salle à manger de 27.12m², une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage 3 chambres d'env. 11m² chacune, salle de bains et WC indépendant.
Les + :
- Une piscine
- Une véranda de 17.53m²
- Un garage
- chauffage au sol

départ du locataire prévu le 10/09/2025

Taxe foncière 2023 : 2799€
DPE : C94 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est de 1036.41€ sur l'année de référence 2011) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr)

Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignement, contactez-nous au 04 68 90 64 65 - https://smimmobiliernarbonne.com/fr/

Autres visuels

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Surfaces

1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 28 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Salle à manger 27 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Dégagement 15 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Véranda 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Fenêtre PVC

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2799 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : ~ 1036.41€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Référence 86155334
Pièces 5 pièces
Surface 155.82 m²
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle

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